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泰禾143亿拿下石景山商地今年土地储备花

发布时间:2019-07-08 22:48:59

泰禾14.3亿拿下石景山商地 今年土地储备花费近百亿

昨日下午,北京市土地整理储备中心公布,石景山区银河商务区K地块招标最终花落泰禾(专题阅读)与北京华澜恒泰联合体,最终楼面价为1.3万元/平方米。有消息称,该地块将建北京首个泰禾广场。

资料显示,该出让地块位于石景山区鲁谷路,性质为C2商业金融地块。土地面积2.13万平方米,建筑控制规模为10.54万平方米,出让底价为10.14亿元,折合起始楼面价约为9624元/平方米。在本月26日的现场竞价中,泰禾和华澜恒泰联合体报价14.3亿元,而万科(专题阅读)因报价仅为13亿元最终无缘该地块。

截至目前,今年泰禾已经在北京拿下4宗地,总拿地金额达63.35亿元,令业界大呼疯狂。加上本月首次进入上海拿下商地,泰禾今年在土地储备方面已经花费近百亿元。

泰禾集团董事长黄其森此前表示, 泰禾要学习万达,更要超越万达 。有接近泰禾的人士称,泰禾将在石景山地块投建北京首个泰禾广场。在高速扩张、激进拿地背后,泰禾的资金链已十分紧张。截至去年底,该公司的净资产仅为24亿元,负债率约82.64%。同时,泰禾还为下属公司提供了87.41亿元的担保,占净资产的388.91%。分析人士指出,泰禾的做法极具财务风险和经营风险,或将反受其累。

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