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北京深圳部分银行房贷利率松动一线城市房价

发布时间:2019-08-17 21:14:36

  关于房价到底怎么走的问题,昨天也有一条消息引发了大家的关注,有房地产企业让购房者立定跳远,你跳多远我就降多少房价,其实就在这个时候,一度收紧的房贷政策在一线城市有了松动的些许迹象。

  房贷政策走向往往被认为是“房地产市场”风向标。这次房贷利率松动的范围有多大?这几年来,一线城市的房价一向是被认为是“铁板一块”,只涨不跌,这次房贷利率松动,是否意味着一线城市的房价将会进入下跌拐点?

  “北京农商行首套个人房贷利率可以打9折了”,这个消息确实?从北京房地产业内人士处得到了肯定的答复。

  业内人士:这个只有一家,别的家都没有。

  :就是农商行一家有是吗?

  业内人士:对。

  :这个是可以确定的吗?

  业内人士:对。

  这些利率优惠也有相应的门槛。其实在 月,北京农商行内部就下发了一份《通知》表示,总行将按照利率水平略低于按揭市场价格的定价策略随行就市,在贷款人满足贷款基本条件的前提下,首套住房贷款原则上执行不低于基准利率的0.95倍。不过,注意到,符合条件的客户可以享受到最低9折的优惠。

  业内人士分析,北京农商行这么做和它们的“三农”的身份有关。

  业内人士:前一阵不是国家有政策嘛,调三农存款准备金下调,可能跟那个有关系。

  房贷利率变化的似乎并不仅仅是北京。在深圳,银行首套住房贷款可以提供有条件优惠利率,贷款额度超过150万元有望申请到九折优惠利率。此前市场中有消息称,银行首套住房贷款利率可以享受9.8折。但是招行方面回应说,招行严格执行国家有关政策,近期深圳地区一般性贷款政策并没调整,根据贷款人的资质、风险等情况可能会有差异化的风险定价。

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